来自长沙市房产研究中心的数据显示

2021-02-02 00:41

在传统销售旺季“金九”,长沙楼市交出“成色不足”的成绩单,开发商和购房者普遍将期望放在随之而来的“银十”上,尽管在国庆黄金周经历短暂的低迷,但并未影响长沙楼市的集中爆发。红网记者注意到,从10月第二周起,长沙各大开发商推盘热情上涨,据不完全统计,仅上周末两天,长沙楼市就有8个项目开盘推新。

从各区情况来看,天心区、岳麓区上周新建商品房网签量环比上涨,其余四区则有不同程度的环比下降,其中,望城区上周新房网签量环比下降32.3%,领跌内六区,雨花区的下降幅度也超过20%,另外,岳麓区以913套的网签量夺得上周新房网签冠军。

入市的新房源增加,购房者也较给力,直接拉动了内六区新房网签量。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签3007套,29.91万平方米;其中住宅网签2656套,27.01万平方米。跟前一周相比,上周长沙市内六区新房网签量减少308套,尽管环比下降近一成,但依旧保持在三千套以上的较高水平。

随着“银十”进入尾声,开发商的推盘热情也愈加强烈,低首付、买房送家电等各类营销策略纷纷上阵,另一方面,购房者的置业热情不减,刚需置业持续给力,改善型需求也逐渐抬头,长沙楼市总算显现出“旺季”的迹象。业内人士表示,目前仍有相当一部分刚性需求亟待释放,长沙楼市新房成交回暖的趋势预计将持续。

伴随着新房市场回暖,长沙二手房市场也延续了国庆黄金周后的活跃态势。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周长沙市内六区二手房成交332套,3.43万平方米,其中住宅成交312套,3.29万平方米。跟前一周相比,上周长沙市内六区二手房成交量增加54套,环比上涨19.4%。除开福区上周二手房成交量环比略降外,其他各区上周二手房成交均有不同程度的环比上涨。 (记者 曹文飞)

继10月第二周长沙内六区新建商品房网签量大涨近九成,并一举突破三千套后,刚刚结束的10月第三周,长沙市内六区新房网签量依旧保持三千套以上。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.10.13-2013.10.19)长沙市内六区新建商品房网签3007套,环比下降9%,稳中略降。